コスモヴィータ蒲田アイリススクエア

東京都大田区蒲田三丁目
京急本線 / 京急蒲田駅徒歩2分
2007年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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6階 / 40.35㎡の場合

相場

2,516

3,626

4,735

5,844

AI査定結果

推定相場価格

4,180万円

103.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,626万円〜4,735万円

89.9万円/㎡〜117.3万円/㎡

推定賃料

14.8万円

0.37万円/㎡

推定利回り

4.0%

最終更新日: 2025年6月9日

コスモヴィータ蒲田アイリススクエア

4,477万円（111.0万円/㎡）/ 6階 / 40.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.21万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/20	4,477万円	111.0万円	6階	40.35㎡	1LDK	東
2025/03/03	4,920万円	108.5万円	12階	45.36㎡	1LDK+S	南
2024/07/17	4,490万円	99.0万円	3階	45.36㎡	1LDK	南
2024/07/12	4,680万円	103.2万円	3階	45.36㎡	1LDK	南
2024/04/22	4,980万円	116.7万円	11階	42.69㎡	1LDK	南
2024/02/26	4,080万円	89.9万円	3階	45.36㎡	1LDK	南
2022/11/20	4,580万円	101.0万円	2階	45.36㎡	1LDK+S	南
2021/08/20	4,380万円	96.6万円	9階	45.36㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は93.74万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/20	コスモヴィータ蒲田アイリススクエア大田区蒲田三丁目	京急蒲田駅2分	4,477万円	111.0万円	40.35㎡	1LDK	6階 / 12階建	東	2007年	42戸	RC
2025/05/16	ウィング芝大田区南蒲田一丁目	京急蒲田駅6分	3,400万円	92.6万円	36.72㎡	1LDK	4階 / 6階建	南東	2009年	23戸	RC
2021/03/14	イニシア蒲田大田区蒲田四丁目	京急蒲田駅3分	3,990万円	95.4万円	41.83㎡	1LDK	14階 / 14階建	南東	2007年	55戸	RC
2024/01/22	ライオンズグローベル蒲田センターフォート大田区蒲田四丁目	蒲田駅5分	4,580万円	104.5万円	43.84㎡	1LDK	5階 / 14階建	北	2005年	50戸	RC
2024/11/06	プリムローズ蒲田センタープレイス大田区蒲田五丁目	蒲田駅4分	3,580万円	92.7万円	38.63㎡	1DK	11階 / 12階建	南	2004年	70戸	SRC
2024/04/14	パピエ・レイ大田区南蒲田一丁目	京急蒲田駅6分	3,000万円	85.9万円	34.93㎡	1DK	1階 / 6階建	東	2005年	18戸	RC
2025/02/12	デュオ・スカーラ蒲田II 大田区蒲田五丁目	蒲田駅5分	3,980万円	130.4万円	30.53㎡	1DK	9階 / 11階建	-	2003年	60戸	RC
2023/06/05	メインステージ蒲田V 大田区南蒲田二丁目	京急蒲田駅6分	3,980万円	88.4万円	45㎡	1LDK	13階 / 14階建	東	2009年	92戸	RC
2025/05/25	リクレイシア蒲田大田区蒲田五丁目	蒲田駅6分	4,740万円	108.0万円	43.89㎡	2DK	13階 / 13階建	北西	2008年	36戸	RC
2021/04/03	クリオ蒲田II 大田区西糀谷一丁目	糀谷駅8分	3,380万円	88.5万円	38.18㎡	1K	4階 / 6階建	東	2006年	30戸	RC
2023/09/03	メインステージ南蒲田大田区南蒲田二丁目	京急蒲田駅9分	4,180万円	98.8万円	42.32㎡	2DK	4階 / 5階建	南西	2012年	45戸	RC
2023/01/28	エンゼル蒲田テラス大田区蒲田本町一丁目	蒲田駅7分	4,250万円	102.1万円	41.61㎡	1LDK	4階 / 9階建	西	2005年	80戸	RC
2025/05/22	パルミナード蒲田イースト大田区北糀谷二丁目	京急蒲田駅13分	4,780万円	95.9万円	49.83㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	2011年	28戸	RC
2024/07/03	グランドコンシェルジュ大森西大田区大森西五丁目	大森町駅9分	3,280万円	88.9万円	36.89㎡	1LDK	2階 / 8階建	南	2007年	41戸	RC
2025/05/05	デュオシティ大森町大田区大森中二丁目	大森町駅9分	2,850万円	92.8万円	30.72㎡	1K	8階 / 11階建	東	2008年	30戸	RC
2022/03/20	グランイーグル梅屋敷大田区北糀谷一丁目	梅屋敷駅13分	4,300万円	93.7万円	45.87㎡	3LDK	7階 / 11階建	西	2008年	32戸	RC
2021/04/17	センチュリードメス西蒲田弐番館大田区西蒲田七丁目	蒲田駅5分	3,680万円	85.0万円	43.31㎡	1LDK	9階 / 11階建	南	2002年	39戸	SRC
2024/01/23	ウエストスクエア大森大田区大森西五丁目	大森町駅1分	2,700万円	87.5万円	30.87㎡	1K	4階 / 12階建	西	2010年	34戸	RC
2022/02/07	ブライズ大森東DUE 大田区大森東四丁目	大森町駅9分	3,498万円	83.8万円	41.76㎡	1LDK	2階 / 11階建	東	2009年	48戸	RC
2024/08/05	ルーブル蒲田南伍番館大田区西糀谷四丁目	糀谷駅4分	3,850万円	95.1万円	40.5㎡	2DK	3階 / 6階建	北	2011年	47戸	RC
2025/05/31	ルーブル東蒲田伍番館大田区大森東四丁目	梅屋敷駅10分	3,890万円	97.2万円	40.04㎡	2DK	4階 / 6階建	-	2009年	59戸	RC
2024/10/27	西蒲田パーク・ホームズ大田区西蒲田七丁目	蓮沼駅2分	4,590万円	91.8万円	50㎡	1LDK	7階 / 14階建	南	2002年	77戸	SRC
2025/05/24	ルーブル蒲田七番館大田区新蒲田一丁目	蒲田駅9分	3,980万円	97.6万円	40.77㎡	2DKバストイレ別	3階 / 8階建	-	2011年	79戸	RC
2022/11/10	ジーベック西蒲田大田区西蒲田六丁目	蓮沼駅1分	4,599万円	100.2万円	45.91㎡	2LDK	10階 / 11階建	西	2011年	49戸	RC
2022/12/23	XEBEC西蒲田大田区西蒲田六丁目	蓮沼駅1分	4,599万円	100.2万円	45.91㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	2011年	49戸	RC
2023/03/02	アマヴェル羽田空港大田区萩中二丁目	糀谷駅6分	2,880万円	85.0万円	33.89㎡	1DK	2階 / 5階建	北	2008年	28戸	RC
2025/06/07	レクセル大森ラウンドアーク大田区大森東二丁目	大森町駅4分	3,880万円	94.3万円	41.15㎡	1LDK	4階 / 15階建	南	2006年	57戸	RC
2023/09/26	オー・エム・イースト大田区大森東二丁目	大森町駅4分	4,000万円	86.1万円	46.44㎡	1DK	1階 / 5階建	北	2006年	19戸	RC
2023/12/26	アルテシモシエロ大田区大森東二丁目	大森町駅4分	4,000万円	86.1万円	46.44㎡	1DK	1階 / 5階建	北	2006年	18戸	RC
2024/03/03	ガーデンホーム蓮沼大田区東矢口一丁目	蓮沼駅2分	3,780万円	89.7万円	42.13㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	2006年	28戸	RC
2024/01/09	日神デュオステージ大森西大田区大森西一丁目	平和島駅13分	2,580万円	83.5万円	30.88㎡	1DK	2階 / 5階建	東	2008年	49戸	RC
2021/08/16	パレステュディオ大森WEST 大田区大森西二丁目	平和島駅7分	3,480万円	92.0万円	37.83㎡	1LDK	4階 / 6階建	西	2006年	40戸	RC
2023/02/04	ル・リオン大鳥居大田区東糀谷二丁目	大鳥居駅4分	3,480万円	89.5万円	38.9㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	2012年	89戸	RC
2024/12/21	日神デュオステージ池上大田区池上一丁目	池上駅10分	2,690万円	88.6万円	30.35㎡	1DK	3階 / 5階建	南西	2008年	30戸	RC
2023/08/07	ルーブル大森七番館大田区大森北六丁目	平和島駅5分	4,100万円	95.2万円	43.05㎡	2DK	3階 / 4階建	南	2010年	42戸	RC
2024/05/27	クリオ平和島大田区大森東一丁目	平和島駅5分	3,680万円	94.1万円	39.1㎡	1DK	7階 / 7階建	東	2007年	59戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/20	コスモヴィータ蒲田アイリススクエア大田区蒲田三丁目	京急蒲田駅2分	14.8万円	0.37万円	40.35㎡	1LDK	6階 / 12階建	東	2007年	42戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、大田区では4.9%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

158.1万円/㎡

前年比+9.2%

大田区

98.9万円/㎡

前年比+4.9%

マンション概要

マンション名	コスモヴィータ蒲田アイリススクエア
所在地	東京都大田区蒲田三丁目
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩2分
築年月	2007年
階数	12階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

コスモヴィータ蒲田アイリススクエア

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